下游數(shù)據(jù)

東莞二輪集中供地市場(chǎng)出現(xiàn)回暖

2022年06月28日05:25   來(lái)源：西本資訊
摘要：據(jù)悉，8宗地塊全部成功出讓?zhuān)矓埥?21.16億元。其中，6宗宅地以底價(jià)成交，2宗宅地達(dá)到最高限價(jià)

綜合媒體消息，近日，東莞2022年第二批集中供地開(kāi)拍，8宗地塊涉及鎮(zhèn)街包括南城、大朗、大嶺山、松山湖、虎門(mén)和萬(wàn)江6個(gè)鎮(zhèn)街，總出讓面積33.7萬(wàn)平方米，總建面78.2萬(wàn)平方米。據(jù)悉，8宗地塊全部成功出讓?zhuān)矓埥?21.16億元。其中，6宗宅地以底價(jià)成交，2宗宅地達(dá)到最高限價(jià)，吸引包括萬(wàn)科、華潤(rùn)、保利、招商等多家房企競(jìng)拍。其中，萬(wàn)科以46.93億元競(jìng)得南城街道石竹路與元美東路交會(huì)處北側(cè)2022WR009號(hào)地塊，成交樓面價(jià)為20678元/平方米，溢價(jià)率14.5%，該地塊起始價(jià)為41億元。

與此形成鮮明對(duì)比的是，在今年4月進(jìn)行的東莞首輪土拍中，由于開(kāi)發(fā)商參與積極性不高，多宗地塊竟無(wú)一人參與報(bào)價(jià)，最終導(dǎo)致有6宗地塊在開(kāi)拍前一天提前終止出讓?zhuān)瑑H剩2宗地塊順利成交。而且，從首輪土拍出讓條件來(lái)看，東莞已經(jīng)放松了部分條件。例如，此次推出的地塊雖然限制了總價(jià)，但未限制建成后新房銷(xiāo)售價(jià)格。

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