下游數(shù)據(jù)

信貸激增 寬松貨幣政策有益樓市

2009年04月16日11:36   來源：西本資訊
摘要：

    業(yè)界表示,放貸增長主要流向政府項目,但進(jìn)入樓市比例相對不高,央行寬松貨幣政策會一直延續(xù)

    新干線訊（南方都市報記者 朱大尉 實習(xí)生 劉志杰）近期開始的適度寬松貨幣政策，讓3月人民幣各項貸款增加近2萬億元，同比多增1.61萬億元。近期貨幣大規(guī)模投放會不會導(dǎo)致下階段房地產(chǎn)市場貸款困難？業(yè)界人士給出了否定的答案。

    一季度新增貸款超往年全年

    根據(jù)中國人民銀行4月11日公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份當(dāng)月人民幣各項貸款增加1.89萬億元，加上前兩個月新增貸款量，一季度人民幣新增貸款已達(dá)4.58 萬億元，超過往年全年新增貸款金額。為防止房地產(chǎn)公司和炒家趁這次銀行放貸行動，從銀行套取巨額信貸資金，有關(guān)部門已經(jīng)在4月初開始對商業(yè)銀行資產(chǎn)進(jìn)行摸排檢查，確保一季度的大規(guī)模信貸增長不會出現(xiàn)大面積信用風(fēng)險。

    寬松貨幣政策有益樓市

    中泰國際集團營銷部經(jīng)理鄧浩志表示，盡管整個一季度的信貸金額巨大，但放貸增長主要流向政府項目，但是進(jìn)入樓市的比例相對不高，因此，年初樓市短暫性回暖并非由放貸增加引起。而受惠于政府宏觀調(diào)控政策帶來的交易成本的降低，市場成交因而更活躍。

    廣東金融學(xué)院教授周建波指出，對于買家來說，放貸增加可能會促進(jìn)以實際使用為主的二手樓市的交易。他表示，近期市民的居住要求明顯，投資需求不是太大，自住型的二手樓成交量將會趨于活躍。

    鄧浩志認(rèn)為，銀行放貸對開發(fā)商的影響較買家更加明顯，但也要警惕幾年前大量銀行放貸資金進(jìn)入樓市，導(dǎo)致開發(fā)規(guī)模過大、前期投資過剩，短期內(nèi)無法平衡供求矛盾的情況出現(xiàn)。

    周建波稱，近期銀行信貸大幅放出，不會增加下一階段開發(fā)商申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款的難度。因為從目前的經(jīng)濟環(huán)境來看，央行的寬松貨幣政策會一直延續(xù)，不存在前松后緊的問題，這也是央行目前貨幣政策的基調(diào)。不過開發(fā)商不能過度依靠信貸，而應(yīng)著力于通過這次信貸松綁，自建一個健康的市場體系。

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報】盤中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤整

6

央行當(dāng)日實現(xiàn)凈投放557億元

7

山東省：擬2年培育3家千萬噸級鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國內(nèi)方坯行情匯總