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1—6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

2021年07月15日10:06   來源：國家統(tǒng)計(jì)局
摘要：1—6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資72179億元，同比增長15.0%；比2019年1—6月份增長17.2%，兩年平均增長8.2%。其中，住宅投資54244億元，增長17.0%。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資72179億元，同比增長15.0%；比2019年1—6月份增長17.2%，兩年平均增長8.2%。其中，住宅投資54244億元，增長17.0%。

圖片1

1—6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資38544億元，同比增長13.6%；中部地區(qū)投資15053億元，增長22.7%；西部地區(qū)投資15981億元，增長12.2%；東北地區(qū)投資2601億元，增長11.8%。

1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積873251萬平方米，同比增長10.2%。其中，住宅施工面積617480萬平方米，增長10.5%。房屋新開工面積101288萬平方米，增長3.8%。其中，住宅新開工面積75515萬平方米，增長5.5%。房屋竣工面積36481萬平方米，增長25.7%。其中，住宅竣工面積26254萬平方米，增長27.0%。

1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7021萬平方米，同比下降11.8%；土地成交價(jià)款3808億元，下降5.7%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—6月份，商品房銷售面積88635萬平方米，同比增長27.7%；比2019年1—6月份增長17.0%，兩年平均增長8.1%。其中，住宅銷售面積增長29.4%，辦公樓銷售面積增長10.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長5.7%。商品房銷售額92931億元，增長38.9%；比2019年1—6月份增長31.4%，兩年平均增長14.7%。其中，住宅銷售額增長41.9%，辦公樓銷售額增長10.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長8.8%。

圖片2

1—6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積37433萬平方米，同比增長31.3%；銷售額54169億元，增長45.9%。中部地區(qū)商品房銷售面積24609萬平方米，增長33.4%；銷售額18582億元，增長41.3%。西部地區(qū)商品房銷售面積23621萬平方米，增長18.6%；銷售額17684億元，增長22.1%。東北地區(qū)商品房銷售面積2972萬平方米，增長17.3%；銷售額2497億元，增長16.5%。

6月末，商品房待售面積51079萬平方米，比5月末增加53萬平方米。其中，住宅待售面積減少180萬平方米，辦公樓待售面積增加66萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加47萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金102898億元，同比增長23.5%；比2019年1—6月份增長21.1%，兩年平均增長10.0%。其中，國內(nèi)貸款13465億元，下降2.4%；利用外資42億元，下降9.1%；自籌資金30153億元，增長11.9%；定金及預(yù)收款39625億元，增長49.7%；個(gè)人按揭貸款16355億元，增長23.9%。

圖片3

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.05。

圖片4

表12021年1—6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對(duì)量

同比增長（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

72179

15.0

　其中：住宅

54244

17.0

　　　　辦公樓

2910

6.7

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

6054

3.5

房屋施工面積（萬平方米）

873251

10.2

　其中：住宅

617480

10.5

　　　　辦公樓

34256

4.4

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

83296

1.0

房屋新開工面積（萬平方米）

101288

3.8

　其中：住宅

75515

5.5

　　　　辦公樓

2425

-15.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

6977

-12.7

房屋竣工面積（萬平方米）

36481

25.7

　其中：住宅

26254

27.0

　　　　辦公樓

1245

21.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

3402

10.4

土地購置面積（萬平方米）

7021

-11.8

土地成交價(jià)款（億元）

3808

-5.7

商品房銷售面積（萬平方米）

88635

27.7

　其中：住宅

79081

29.4

　　　　辦公樓

1418

10.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

3868

5.7

商品房銷售額（億元）

92931

38.9

　其中：住宅

84633

41.9

　　　　辦公樓

1980

10.7

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

4216

8.8

商品房待售面積（萬平方米）

51079

0.0

　其中：住宅

23132

-3.0

　　　　辦公樓

3740

-1.9

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

12780

-1.9

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

102898

23.5

　其中：國內(nèi)貸款

13465

-2.4

　　　　利用外資

42

-9.1

　　　　自籌資金

30153

11.9

　　　　定金及預(yù)收款

39625

49.7

　　　　個(gè)人按揭貸款

16355

23.9

表22021年1—6月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長

（%）


住　宅

住　宅

全國總計(jì)

72179

54244

15.0

17.0

　　東部地區(qū)

38544

28216

13.6

15.3

　　中部地區(qū)

15053

12116

22.7

26.1

　　西部地區(qū)

15981

11926

12.2

14.0

　　東北地區(qū)

2601

1987

11.8

9.5

表32021年1—6月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對(duì)數(shù)

（萬平方米）

同比增長

（%）

絕對(duì)數(shù)

（億元）

同比增長

（%）

全國總計(jì)

88635

27.7

92931

38.9

　　東部地區(qū)

37433

31.3

54169

45.9

　　中部地區(qū)

24609

33.4

18582

41.3

　　西部地區(qū)

23621

18.6

17684

22.1

　　東北地區(qū)

2972

17.3

2497

16.5

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