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1—5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

2021年06月16日15:07   來源：國家統(tǒng)計(jì)局
摘要：1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資54318億元，同比增長18.3%；比2019年1—5月份增長17.9%，兩年平均增長8.6%。其中，住宅投資40750億元，增長20.7%。

　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資54318億元，同比增長18.3%；比2019年1—5月份增長17.9%，兩年平均增長8.6%。其中，住宅投資40750億元，增長20.7%。

說明: 圖片1

1—5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資29409億元，同比增長16.8%；中部地區(qū)投資11359億元，增長25.5%；西部地區(qū)投資11847億元，增長16.4%；東北地區(qū)投資1703億元，增長13.2%。

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積839962萬平方米，同比增長10.1%。其中，住宅施工面積593318萬平方米，增長10.5%。房屋新開工面積74349萬平方米，增長6.9%。其中，住宅新開工面積55515萬平方米，增長9.1%。房屋竣工面積27583萬平方米，增長16.4%。其中，住宅竣工面積19880萬平方米，增長18.5%。

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積4396萬平方米，同比下降7.5%；土地成交價(jià)款1931億元，下降20.5%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—5月份，商品房銷售面積66383萬平方米，同比增長36.3%；比2019年1—5月份增長19.6%，兩年平均增長9.3%。其中，住宅銷售面積增長39.0%，辦公樓銷售面積增長10.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長8.2%。商品房銷售額70534億元，增長52.4%；比2019年1—5月份增長36.2%，兩年平均增長16.7%。其中，住宅銷售額增長56.5%，辦公樓銷售額增長24.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長10.3%。

說明: 圖片2

1—5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積28385萬平方米，同比增長42.5%；銷售額41511億元，增長61.8%。中部地區(qū)商品房銷售面積18003萬平方米，增長41.3%；銷售額13760億元，增長55.3%。西部地區(qū)商品房銷售面積17890萬平方米，增長24.9%；銷售額13497億元，增長31.0%。東北地區(qū)商品房銷售面積2106萬平方米，增長22.2%；銷售額1766億元，增長22.3%。

5月末，商品房待售面積51026萬平方米，比4月末減少410萬平方米。其中，住宅待售面積減少399萬平方米，辦公樓待售面積減少13萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少7萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金81380億元，同比增長29.9%；比2019年1—5月份增長22.0%，兩年平均增長10.5%。其中，國內(nèi)貸款10873億元，增長1.6%；利用外資25億元，下降26.5%；自籌資金22686億元，增長12.8%；定金及預(yù)收款31738億元，增長62.9%；個(gè)人按揭貸款13400億元，增長32.0%。

說明: 圖片3

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.17。

說明: 圖片6

表12021年1—5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對量

同比增長（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

54318

18.3

　其中：住宅

40750

20.7

　　　　辦公樓

2208

6.2

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

4591

6.1

房屋施工面積（萬平方米）

839962

10.1

　其中：住宅

593318

10.5

　　　　辦公樓

33212

3.4

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

80962

1.3

房屋新開工面積（萬平方米）

74349

6.9

　其中：住宅

55515

9.1

　　　　辦公樓

1733

-20.3

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

5160

-7.7

房屋竣工面積（萬平方米）

27583

16.4

　其中：住宅

19880

18.5

　　　　辦公樓

947

7.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

2559

-1.6

土地購置面積（萬平方米）

4396

-7.5

土地成交價(jià)款（億元）

1931

-20.5

商品房銷售面積（萬平方米）

66383

36.3

　其中：住宅

59693

39.0

　　　　辦公樓

1013

10.5

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

2789

8.2

商品房銷售額（億元）

70534

52.4

　其中：住宅

64570

56.5

　　　　辦公樓

1485

24.9

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

3025

10.3

商品房待售面積（萬平方米）

51026

-1.4

　其中：住宅

23312

-4.3

　　　　辦公樓

3674

-3.9

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

12733

-3.0

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

81380

29.9

　其中：國內(nèi)貸款

10873

1.6

　　　　利用外資

25

-26.5

　　　　自籌資金

22686

12.8

　　　　定金及預(yù)收款

31738

62.9

　　　　個(gè)人按揭貸款

13400

32.0

表22021年1—5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長

（%）


住　宅

住　宅

全國總計(jì)

54318

40750

18.3

20.7

　　東部地區(qū)

29409

21450

16.8

18.9

　　中部地區(qū)

11359

9128

25.5

28.9

　　西部地區(qū)

11847

8863

16.4

18.7

　　東北地區(qū)

1703

1309

13.2

11.7

表32021年1—5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數(shù)

（萬平方米）

同比增長

（%）

絕對數(shù)

（億元）

同比增長

（%）

全國總計(jì)

66383

36.3

70534

52.4

　　東部地區(qū)

28385

42.5

41511

61.8

　　中部地區(qū)

18003

41.3

13760

55.3

　　西部地區(qū)

17890

24.9

13497

31.0

　　東北地區(qū)

2106

22.2

1766

22.3

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