西本要聞

樓市調(diào)控從嚴態(tài)勢不改

2021年03月29日05:58   來源：西本資訊
摘要：銀保監(jiān)會等三部門聯(lián)合發(fā)文要求嚴防經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市，南昌調(diào)整樓市政策被叫停，再次彰顯了監(jiān)管部門持續(xù)完善樓市調(diào)控的堅定立場。此外，部分地區(qū)也在加強中介機構(gòu)管理、調(diào)整學(xué)區(qū)房政策。種種跡象顯示，樓市調(diào)控從嚴態(tài)勢不改。

綜合媒體報道，銀保監(jiān)會等三部門聯(lián)合發(fā)文要求嚴防經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市，南昌調(diào)整樓市政策被叫停，再次彰顯了監(jiān)管部門持續(xù)完善樓市調(diào)控的堅定立場。此外，部分地區(qū)也在加強中介機構(gòu)管理、調(diào)整學(xué)區(qū)房政策。種種跡象顯示，樓市調(diào)控從嚴態(tài)勢不改。

據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，截至目前，2021年以來各地出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策約有上百次，旨在及時彌補監(jiān)管漏洞。嚴查經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市就是其中一項措施。經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的主要原因是經(jīng)營貸利率低于按揭貸款利率，銀行、購房人、相關(guān)中介機構(gòu)均有利可圖。從各地通報的排查情況來看，違規(guī)流入樓市的經(jīng)營貸規(guī)模不大，但干擾了市場平穩(wěn)運行預(yù)期，刺激了部分熱點城市熱點區(qū)域房價上漲，不利于防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險和房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。

從目前監(jiān)管態(tài)勢來看，及時彌補漏洞是監(jiān)管政策的一大重點。嚴查經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市可能成為常態(tài)，后續(xù)重在完善金融機構(gòu)放貸審核流程，敦促金融機構(gòu)加強信貸資金流向監(jiān)測。穩(wěn)定樓市運行預(yù)期則是監(jiān)管及時出手的主要考量。

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