西本要聞

開年樓市釋放從嚴信號

2021年01月28日06:07   來源：西本資訊
摘要：多地密集調(diào)控有利于抑制當下熱點城市虛火，避免市場短期失控，今年一季度預計房價漲幅或將有所放緩，但后續(xù)還要針對資金無序進入房地產(chǎn)市場進行約束，否則調(diào)控力度可能會被稀釋。

綜合媒體報道，在“房住不炒”基調(diào)下，近期多個熱點城市的樓市調(diào)控再度升級，四大行還集體上調(diào)了廣州地區(qū)的住房按揭貸款利率。

1月27日，廣州工農(nóng)中建四大行房貸全線漲價，首套房貸款利率從原來的LPR(貸款市場報價利率)+40BP(基點)上調(diào)為LPR+55BP，二套房貸款利率從原來的LPR+60BP上調(diào)為LPR+75BP。變更后首套房貸利率為5.2%，二套房為5.4%。

同日，上海市房管局等部門召開專題會議，研商落實《關于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。與會單位將建立房地產(chǎn)市場管理與執(zhí)法聯(lián)動機制，進一步加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理機構和經(jīng)紀機構的監(jiān)管。

中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉認為，多地密集調(diào)控有利于抑制當下熱點城市虛火，避免市場短期失控，今年一季度預計房價漲幅或將有所放緩，但后續(xù)還要針對資金無序進入房地產(chǎn)市場進行約束，否則調(diào)控力度可能會被稀釋。

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