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廣州黃埔區(qū)2宗TOD地塊出讓總價87.69億元

2019年12月19日16:20   來源：西本資訊
摘要：?12月19日，廣州黃埔區(qū)2宗TOD地塊集中出讓，最終由廣州地鐵以總價87.69億元競得。

12月19日，廣州黃埔區(qū)2宗TOD地塊集中出讓，最終由廣州地鐵以總價87.69億元競得。

地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2019〕59號，地塊位于黃埔區(qū)鎮(zhèn)龍鎮(zhèn)和增城區(qū)中新鎮(zhèn)交界處地鐵二十一號線鎮(zhèn)龍車輛段地塊，土地用途為交通場站用地兼容居住用地、中小學用地(S4/R2/A3)、可建設用地面積24.22萬平，起始價51.89億元，成交價51.89億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，項目建成后，競得人須自持不低于23000平方米建筑面積的住宅(以不動產(chǎn)登記的建筑面積為準)用于租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持租賃住房整體一并辦理。

地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2019〕60號，地塊位于黃埔區(qū)水西路西側(cè)、北二環(huán)高速和廣惠高速交匯處西南側(cè)水西停車場地塊，土地用途為交通場站用地兼容二類居住用地(S4/R2)，可建設用地面積8.16萬平，起始價35.8億元，成交價35.8億元。

據(jù)土地出讓文件顯示競買人須具有10年以上地鐵線網(wǎng)(地鐵線網(wǎng)是指3條或以上地鐵線路)建設、運營、管理經(jīng)驗，在網(wǎng)上申請時須同步上傳公司注冊所在地地級市或以上政府的建設或運營主管部門出具的相應證明材料；且該競買人(或其全資子公司)須具有地鐵上蓋物業(yè)(指位于地鐵站點主體結(jié)構正上方，且結(jié)構相連的物業(yè))開發(fā)經(jīng)驗。

項目建成后，競得人須自持不低于10100平方米建筑面積的住宅(以不動產(chǎn)登記的建筑面積為準)用于租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持租賃住房整體一并辦理。

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