下游數(shù)據(jù)

北京土地大戰(zhàn)或在本周爆發(fā)

2009年06月23日07:03   來(lái)源：西本資訊
摘要：

     本周北京將出現(xiàn)土地集中競(jìng)價(jià)出讓的高潮。昨日，記者從北京土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，6月11日開(kāi)始掛牌競(jìng)價(jià)的10塊地將在6月25日和26日集中出讓?zhuān)?地塊報(bào)價(jià)已超3次，最多一地塊報(bào)價(jià)達(dá)6次。眾多品牌房企表示，將在本周內(nèi)集中拿地。多個(gè)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京土地大戰(zhàn)可能在本周上演。

　　9塊地中7地塊報(bào)價(jià)超過(guò)3次

　　6月25日，北京將有9塊土地集中出讓?zhuān)鋵⒊蔀榻谑讉€(gè)土地集中出讓的日期。9塊土地全部以掛牌的方式出讓?zhuān)饕ㄍㄖ菥趴脴?shù)地塊、大興黃村23號(hào)地、大興黃村22號(hào)地二期、昌平新城地塊、平谷王辛莊地塊等優(yōu)質(zhì)土地。截至昨日，上述9塊土地中，3次以上報(bào)價(jià)有7塊，其中報(bào)價(jià)次數(shù)最多的為平谷王辛莊地塊，該地塊目前報(bào)價(jià)已經(jīng)有6次。昌平新城東沙河西岸地塊則有5次報(bào)價(jià)，大興黃村22號(hào)地二期、通州九棵樹(shù)地塊以及大興康莊地塊則有4次報(bào)價(jià)。

　　備受關(guān)注的朝陽(yáng)區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)（水源九廠東側(cè)）地塊，則因首日沒(méi)有報(bào)價(jià)，最終出讓日期為6月26日，該地塊目前已有3次報(bào)價(jià)。

　　此外，6月15日開(kāi)始掛牌競(jìng)價(jià)的7塊土地，目前也進(jìn)入報(bào)價(jià)階段，這些地塊將在6月底或7月初集中出讓?zhuān)渲写笈d黃村10號(hào)地則有5次報(bào)價(jià)，另一塊備受關(guān)注的廣渠路15號(hào)地則僅有兩次報(bào)價(jià)。

　　北京土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)或即將爆發(fā)

　　多個(gè)接受采訪的開(kāi)發(fā)商均認(rèn)為，上述10地塊之所以能夠有如此多的報(bào)價(jià)，一方面是說(shuō)明這些地塊的土地品質(zhì)好，另一方面就是北京開(kāi)發(fā)商確實(shí)缺地。

　　“這些地塊面積都很適中，多數(shù)在二、三十萬(wàn)平米左右，包括通州、大興等地塊都緊靠地鐵，土地的綜合品質(zhì)非常好?！比A業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理陳云峰指出，目前多家房企銷(xiāo)售回款較充裕，在北京土地?cái)?shù)量也不多，甚至斷頓，因此房企會(huì)積極拿地。

　　記者在采訪中獲悉，包括金地、保利、華業(yè)、萬(wàn)科、中海、綠地、金隅嘉業(yè)等知名房企，將可能參加本周上述10塊土地的競(jìng)價(jià)。

　　昨日，多個(gè)開(kāi)發(fā)商表示，同一天內(nèi)有9地塊同時(shí)出讓很少見(jiàn)，尤其是這些地塊大多數(shù)都被開(kāi)發(fā)商追捧，則更是罕見(jiàn)，如果不出意外的話，該日將上演北京土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)。

　　中原地產(chǎn)華北區(qū)域董事總經(jīng)理李文杰認(rèn)為，上述10地塊還有兩三天的競(jìng)價(jià)時(shí)間，在最后競(jìng)價(jià)截至日期前還會(huì)有多輪的報(bào)價(jià)，屆時(shí)則只能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式來(lái)確定土地的歸屬，土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)顯然不可避免。（新京報(bào)）

　　目前報(bào)價(jià)超過(guò)3次的土地列表

　　土地名稱(chēng) 建筑面積 競(jìng)價(jià)截至日期 目前報(bào)價(jià)次數(shù)

　　朝陽(yáng)區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)（水源九廠東側(cè)）地塊 14.9萬(wàn)平米 6月26日 第3次

　　通州區(qū)永順鎮(zhèn)楊莊路（非常1+1）地塊 3.14萬(wàn)平米 6月25日 第4次

　　通州區(qū)九棵樹(shù)大街地塊 27.8萬(wàn)平米 6月25日 第4次

　　昌平區(qū)昌平新城東沙河西岸地塊 7.13萬(wàn)平米 6月25日 第5次

　　大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房（三期）項(xiàng)目用地 27.58萬(wàn)平米 6月25日 第4次

　　大興區(qū)黃村（新城北區(qū)23號(hào)地）居住項(xiàng)目地塊 3.95萬(wàn)平米 6月25日 第3次

　　大興區(qū)黃村（新城北區(qū)22號(hào)地二期）居住項(xiàng)目地塊 19.03萬(wàn)平米 6月25日 第4次

　　平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)居住項(xiàng)目用地 69.09萬(wàn)平米 6月25日 第6次

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