下游數(shù)據(jù)

國土部失聲地價爭論 醞釀進一步公開調(diào)查信息

2009年07月11日07:22   來源：西本資訊
摘要：

 　國土資源部日前首次公布了對地價的調(diào)查結(jié)果。國土部副部長鹿心社說,調(diào)研結(jié)果顯示,目前中國地價占房價15%-30%,平均為23.2%。
 
　　國土部此舉原本是為了平息愈演愈烈的地價和房價之爭,但沒想到的是,此調(diào)查結(jié)果一出,招致網(wǎng)上質(zhì)疑聲一片。

　　國土部希望公開信息以正視聽,結(jié)果事與愿違。讓國土部副部長鹿心社煩惱的是,在這場爭論中,只見外界質(zhì)疑,內(nèi)部少有回應。

　　據(jù)了解,國土部相關(guān)領(lǐng)導在內(nèi)部會議中直言,應對外界對地價的質(zhì)疑,本系統(tǒng)內(nèi)部這么多的權(quán)威人士,為什么沒有多少人愿意參與討論？對也好,錯也好,為什么沒有人說？

　　為何集體失聲

　　國土部的一位人士向記者透露,今年上半年,《土地管理法》的修訂情況經(jīng)媒體披露后,坊間議論紛紛。國土資源部辦公廳為此專門要求各司局不準參與該事件的網(wǎng)上討論,不準接受媒體采訪。后來國土部部長徐紹史指出,《土地管理法》修訂“可以讓大家了解一下”,情況才有所改變。

　　記者獲悉,徐紹史在內(nèi)部會議中多次強調(diào),要求大家思想再解放一點,希望大家去表達、去發(fā)表自己的看法,但實際上,敢去表達的并不多。上頭的精神為什么不能順暢傳達下去？

　　“除了部領(lǐng)導,誰能代表國土部？”一位國土部人士向記者解釋信息披露上下態(tài)度不一致時如此表示。

　　北京市旗鑒律師事務(wù)所劉曉原律師質(zhì)疑,官員除了行政身份,他還可能身兼學者、專家,他為什么不可以以專業(yè)人士的身份向外發(fā)布看法？國土部內(nèi)部人士擔心的是,雖然用學者身份發(fā)表看法,但免不了要被外界揣測其官員的身份。

　　“打個比方,證監(jiān)會官員在公開場合表示股市要漲,也許他會反復強調(diào)這是個人看法——但是誰會在意這是純學術(shù)發(fā)言？所以免不了會造成市場波動?！北本┐髮W憲法行政法研究中心副主任王錫鋅向記者表示。

　　“寫稿子盡量不要給我們添麻煩。”在部委采訪中,記者聽到最多的就是這句話。

　　為避免造成不必要的后果,官員慎言是可以理解的,但有專家表示,集體噤聲未免矯枉過正。

　　如何平息爭議

　　不愿公布信息,還有另外的原因。參與《礦產(chǎn)資源法》修訂的一位專家向記者表示,現(xiàn)在有一種苗頭,大家都希望《礦產(chǎn)資源法》修訂進入司局討論之后就完事了,不希望更多人參與進來。他們認為:“征求的意見越多,修改得就越多。”

　　知情人士稱,國土部此次公布地價成本,也是不得已而為之,因為統(tǒng)計局也在做房地產(chǎn) 成本調(diào)查?！叭f一被統(tǒng)計局搶了先,公布出來的數(shù)據(jù)與國土部有出入,這會讓國土部比較尷尬?！边@位知情人士表示。

　　另一位國土部內(nèi)部人士向記者表示,對于地價推高了房價這個問題,國土資源部一直有不同看法。其實把信息徹底公布出來,就可以從根本上消除誤解,平息爭議。

　　“其實這根本不是什么機密。對一個項目,只要把當時獲取土地的成本公布出來,再對比現(xiàn)在值多少錢,現(xiàn)在房子賣多少錢,開發(fā)商可以得到多少好處,一看就很清楚?！鄙鲜鋈耸勘硎?。

　　有網(wǎng)友強烈要求國土部公布地價調(diào)查中620個樓盤的全部信息,以此確認該調(diào)查中的樣本是否具有典型性。相關(guān)人士透露,前一段時間國土部相關(guān)部門正在做一些數(shù)據(jù)的校正、核實。現(xiàn)在,國土部正在醞釀把這些樓盤的具體信息全部向外公布。

　　“看起來,只有讓大家知道調(diào)查中的樣本究竟是什么,才能把質(zhì)疑之聲壓下去。”上述人士表示。（華夏時報）

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