下游數(shù)據(jù)

銀監(jiān)會提示風(fēng)險二套房貸“潛規(guī)則”猶存

2009年07月15日10:36   來源：西本資訊
摘要：

　　近日,關(guān)于二套房貸重新收緊的消息四起。有媒體報道稱,銀監(jiān)會近日下發(fā)了《關(guān)于進一步加強按揭貸款風(fēng)險管理的通知》（以下簡稱通知）。
 
　　據(jù)報道,該通知重申要嚴格遵守二套房貸原有的政策,明確要求各銀行嚴格把關(guān)二套房按揭貸款的審查和發(fā)放,要求不得自行解釋二套房貸認定標準,不得以任何手段變相降低首付款的比例成數(shù)。

　　昨日,記者走訪北京多家商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn),大部分銀行仍按照首付4成、利率下調(diào)30%左右的二套房貸執(zhí)行標準操作,更有某些城市商業(yè)銀行達到首付40%,利率6折優(yōu)惠的還款標準。

　　某股份制商業(yè)銀行信貸部客戶經(jīng)理表示,該行對于二套房貸業(yè)務(wù)的操作,執(zhí)行首付四成、利率7折的貸款標準,同時,也會按照客戶還貸記錄是否良好,并根據(jù)客戶職業(yè)衡量個人資質(zhì)確定二套房貸的實際操作。

　　“我們會針對不同客戶的資信情況靈活掌握?！蹦炽y行業(yè)內(nèi)人士稱,目前北京各家商業(yè)銀行所執(zhí)行的貸款標準相差并不大,各銀行根據(jù)購房具體情況確定二套房貸標準,首先購房面積不超140平方米,還要根據(jù)所購房不同地理位置相對應(yīng)的購房總價款來確定。

　　華夏銀行北京分行行長符盛豐在接受記者采訪時稱,分行暫未接到具體通知,要等到總行針對通知的條款制定相關(guān)措施后再下發(fā)到分行,這期間需要一段時間。同時,記者向北京多家商業(yè)銀行零售業(yè)務(wù)部的工作人員求證,他們對于是否接到該通知未明確表態(tài),并表示目前還是遵循之前的政策標準。

　　今年以來,在樓市快速升溫,銀行信貸機構(gòu)和開發(fā)商在暗中實行自己私下制定的“優(yōu)惠政策”,辦理第二套乃至第三套房貸仍可以打7折已成銀行房貸的“潛規(guī)則”。

　　某地方銀監(jiān)局官員稱,銀監(jiān)會重申二套房按揭貸款的審查和發(fā)放,是從銀行信貸資產(chǎn)的安全考慮,主要是規(guī)避銀行的信貸風(fēng)險,避免違約率上升以及按揭資產(chǎn)、房產(chǎn)過多的問題。（每日經(jīng)濟新聞）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報】盤中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤整

6

央行當日實現(xiàn)凈投放557億元

7

山東?。簲M2年培育3家千萬噸級鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國內(nèi)方坯行情匯總