下游數(shù)據(jù)

香港房?jī)r(jià)不斷攀升創(chuàng)11年新高

2009年10月19日06:32   來(lái)源：西本資訊
摘要：

     據(jù)英國(guó)廣播公司報(bào)道，香港不但豪宅炒風(fēng)日熾，二手樓價(jià)也不斷上漲。研究報(bào)告警告，香港房地產(chǎn)泡沫有可能超越九七高峰。
 
　　內(nèi)地富商來(lái)港購(gòu)置房產(chǎn)促使香港豪宅價(jià)格大漲。不久前一座香港豪宅以4.39億港幣售出，甚至打破倫敦的紀(jì)錄，成為全球最貴分層式建筑。此外，普通二手樓價(jià)格也持續(xù)大幅度上漲。

　　專家分析說(shuō)，其原因是近來(lái)美元下跌拖累港元，推高資產(chǎn)價(jià)格，致使房?jī)r(jià)不斷攀升。

　　香港二手樓價(jià)過(guò)去一周上漲1.51%。房地產(chǎn)人士預(yù)測(cè)，本周只需再漲0.24%，二手樓價(jià)將超過(guò)去年3月的高位，創(chuàng)出過(guò)去11年半以來(lái)的新高。

　　香港樓市是否有泡沫已再次成為討論焦點(diǎn)。瑞銀房地產(chǎn)發(fā)表報(bào)告指出，目前港府緊縮的土地供應(yīng)政策，助長(zhǎng)了樓市出現(xiàn)泡沫。

　　報(bào)告建議港府將公屋供應(yīng)改為私人住宅，增加市場(chǎng)供應(yīng)，否則香港樓市極有可能出現(xiàn)甚至比九七更為嚴(yán)重的資產(chǎn)泡沫。

　　特首曾蔭權(quán)表示，政府每天都在關(guān)注樓價(jià)情況。但他指出，目前的樓價(jià)仍比1997年的高峰低兩成八。

　　曾蔭權(quán)還說(shuō)，政府雖然有能力干預(yù)市場(chǎng)，但這將給百萬(wàn)物業(yè)持有者的利益造成損失。

　　政務(wù)司司長(zhǎng)唐英年也說(shuō)，當(dāng)局正在密切注意著樓市走向。但他強(qiáng)調(diào)，樓價(jià)是受整體經(jīng)濟(jì)和外圍因素影響，應(yīng)當(dāng)由市場(chǎng)去做決定。

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