婷婷五月不卡伦理|日韩亚洲天堂zz|凹凸福利视频导航|深夜福利人妻91|国产精品无码波多|蜜芽视频在线一区|老外嗷嗷射亚女网|五月天堂青青草肛|激情小说无码国产91精品一区|一产国产精品在线

    2008年底出臺的包括契稅、營業(yè)稅減免在內(nèi)的一系列旨在刺激房地產(chǎn)市場的優(yōu)惠政策，一年期限之后，是否最終謝幕?隨著政策到期之日日益臨近，目前看來可能又有新的變數(shù)。

    近日，《華夏時報》記者從知情人士處獲悉，財稅部門有關(guān)司局已經(jīng)接到安排，研究去年出臺的一系列房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策存續(xù)問題，及下一步有關(guān)房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅收政策問題。

    該知情人士透露，目前財稅部門的意見是，去年底出臺的一系列稅收優(yōu)惠政策到期后可以繼續(xù)執(zhí)行，因為考慮到雖然經(jīng)濟回暖，但是基礎(chǔ)尚不牢固，考慮刺激內(nèi)需和整個宏觀經(jīng)濟大局，希望到期后繼續(xù)延續(xù)一段時間。

    而就目前各方報道來看，財稅部門的這一意見很可能與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等房地產(chǎn)政策制定部門存在分歧。

    近期有報道顯示，面對即將到期的房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，作為主管房地產(chǎn)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部目前已經(jīng)基本確定不對“續(xù)期”提出“主張”，這意味著，2008年底出臺的包括契稅、營業(yè)稅減免在內(nèi)的一系列旨在刺激房地產(chǎn)市場的優(yōu)惠政策，在一年到期之后，不再續(xù)期而最終謝幕。

    而上述知情人士則告訴本報記者，目前可知的住建部的態(tài)度可能是，對新房的稅收優(yōu)惠政策到期不續(xù)，而財稅部門則主張新房、二手房優(yōu)惠政策均到期繼續(xù)。

    該人士還告訴記者，如果部門之間的分歧不能夠協(xié)調(diào)一致，最終會交由國務(wù)院定奪。

    存廢之爭都有理

    時至年底，去年出臺的包括減免稅費、貸款優(yōu)惠政策在內(nèi)的一系列利好會否到期終止，越來越成為影響樓市的風(fēng)向標(biāo)。

    本報記者接觸到的多家房產(chǎn)中介公司員工都在以優(yōu)惠政策即將到期為由，說服客戶盡快出手買房。事實上，根據(jù)記者了解，優(yōu)惠政策的存廢要等到12月中央經(jīng)濟工作會議召開后才能最終定調(diào)。

    本報記者了解到的消息是，財稅部門相關(guān)司局已經(jīng)在研究優(yōu)惠政策存廢問題和接下來的房地產(chǎn)領(lǐng)域稅收政策等問題。此前記者得到的消息也顯示，包括住建部在內(nèi)的多個部委，正在匯集各地方的意見，為樓市新政下一步做鋪墊。

    至于優(yōu)惠政策到期存廢問題，目前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和財稅部門的態(tài)度有所不同。

    此前有消息顯示，住建部的意思是，去年底推出的優(yōu)惠政策期限就是一年，對于已經(jīng)到期的優(yōu)惠政策，作為住建部，不會提出續(xù)期的主張，“到期了就到期了”，而本報記者從財稅部門得到的消息則是希望稅收政策繼續(xù)延續(xù)。

    建設(shè)部目前的考慮在于，盡管中國經(jīng)濟回暖的基礎(chǔ)尚不牢靠，但房地產(chǎn)市場“回暖”的基礎(chǔ)已經(jīng)相當(dāng)牢固，因此，建設(shè)部沒有足夠的理由向國務(wù)院提出“延期”的建議，契稅、營業(yè)稅減免等系列優(yōu)惠政策將在一年到期后自動終止，而不再續(xù)期，至于更為敏感的房貸7折利率將由央行“酌定”。

    而財稅部門人士則告訴記者，住建部可能更多地從房價角度考慮，但是從整個宏觀經(jīng)濟和“保增長、擴內(nèi)需”考慮，財稅部門希望繼續(xù)優(yōu)惠政策。

    投資不足或成順延理由

    中央層面房地產(chǎn)優(yōu)惠政策存廢是否繼續(xù)還沒定調(diào)，但有跡象表示，一些地方已經(jīng)表示，房地產(chǎn)優(yōu)惠政策將會順延。

    近日有消息顯示，吉林、湖南等省份分別通過不同方式向開發(fā)商表示，2008年當(dāng)?shù)厥〖壵雠_的房地產(chǎn)優(yōu)惠政策不會取消，會順延到2010年底。

    有分析人士認(rèn)為，這很可能與前三季度當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)投資不理想有關(guān)。

    吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長柳青在“吉林省前三季度房地產(chǎn)形勢和保障性安居工程進展?fàn)顩r匯報”中指出，吉林省房地產(chǎn)市場還存在著開發(fā)商投資意愿不強、投資信心不足等問題，房地產(chǎn)市場在優(yōu)化投資軟環(huán)境方面、稅收和金融信貸政策支持等方面，還需要政府給予更好的支持?！敖ㄗh將2008年底出臺的吉林省穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的優(yōu)惠政策，順延到2010年底?！绷嗳缡钦f。

    有報道指出，實際上提出順延地方房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的，還不止吉林一地，安徽、內(nèi)蒙古等固定資產(chǎn)投資仍有壓力的省份，也紛紛通過各種形式給地方省級政府提出建議，希望順延2008年底出臺的地方性扶植房地產(chǎn)政策。

    事實上，今年1-9月份，包括北京在內(nèi)的城市，房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)都不樂觀。易居中國分析師薛建雄認(rèn)為，今年能夠“保八”成功，固定資產(chǎn)投資功勞最大，如果政策急剎車，勢必會造成波動，損害經(jīng)濟基本面。