下游數(shù)據(jù)

上海市區(qū)住宅均價(jià)4年漲近90%

2009年11月27日06:37   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    截至今年10月，上海市區(qū)(外環(huán)以內(nèi))一手住宅均價(jià)已經(jīng)攀升至2.3萬(wàn)元，已接近臺(tái)北市區(qū)房?jī)r(jià)。

    近4年時(shí)間里，上海市區(qū)(外環(huán)以內(nèi))一手住宅均價(jià)漲幅達(dá)88.5%。2006年，上海市區(qū)一手房成交均價(jià)為1.22萬(wàn)元，2007年升至1.4萬(wàn)元，2008年達(dá)1.99萬(wàn)元。上海永慶房屋副總經(jīng)理陳史翎表示，近9年的時(shí)間里，臺(tái)北市區(qū)的房?jī)r(jià)盡管也一直上揚(yáng)，但因?yàn)闈q得比較溫和，相對(duì)比較不容易被人察覺(jué)到。相較于臺(tái)北，作為新興市場(chǎng)的上海房?jī)r(jià)就漲得比較迅猛一些，近4年時(shí)間，均價(jià)將近翻一倍。

    從豪宅價(jià)格來(lái)看，2009年第一季度臺(tái)北價(jià)格在1200萬(wàn)人民幣以上的豪宅，均價(jià)為人民幣4.19萬(wàn)元/平方米，第四季度(截至10月)則升至5.35萬(wàn)元。相比第一季度，第四季度臺(tái)北豪宅均價(jià)上揚(yáng)了27.7%。

    對(duì)比臺(tái)北豪宅市況，上海第一季度價(jià)格在1200萬(wàn)以上的一手豪宅均價(jià)在4.77萬(wàn)元，第四季度(截至10月)為6.24萬(wàn)元，相比第一季度，四季度上海豪宅均價(jià)上揚(yáng)了30.8%。(新聞晨報(bào))

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