下游數(shù)據(jù)

十大房企上月砸518億購地

2010年01月22日06:46   來源：西本資訊
摘要：

    土地新政絲毫沒有影響開發(fā)商拿地的熱情。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,10大房企去年12月合計購地總金額達518億元(包含255億廣州亞運城地王),環(huán)比大增171%。

    土地拍賣金增加171%

    中原數(shù)據(jù)顯示,保利、復地、富力、華潤、金地、綠城、萬科(000002)、雅居樂、招商、中海10家房企在2009年12月新增土地儲備25幅,支出金額518億元,環(huán)比大增171%。新增土地供應126萬平方米,相比去年11月有所下跌,跌幅為14%,不過該數(shù)據(jù)仍超過前三季度均值。

    據(jù)悉,12月,保利、中海、萬科地產(chǎn)名列前茅,萬科新增8幅地塊,保利新增土地7幅,綠城新增土地5幅,招商2幅,復地、金地各1幅,以及富力與雅居樂、碧桂園聯(lián)手競拍廣州亞運城地塊一幅。

    土地政策收緊尚未見效

    2009年12月17日,國家財政部、國土部等五部委發(fā)布《進一步加強土地出讓收支管理的通知》,明確規(guī)定土地首付款繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%,分期繳納全部價款的期限,原則上不超過一年。國土資源部同時加大對閑置土地的處置力度,并敦促地方自查閑置土地。業(yè)內人士表示,從目前情況來看,該土地政策收緊并未立竿見影。

    中原土地監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示:2009年12月12個被監(jiān)測城市居住用地供應1132公頃,較前12月均值增加73%;成交1320公頃,較前12月均值增加157%,面積創(chuàng)全年單月最高成交量。在一線城市中京、滬、穗三大城市的居住用地成交面積大幅度增長,是前12月均值的3至5倍。其他二線城市除天津外,成交面積亦有不同程度增長,其中成都、武漢和沈陽三城市超過前12月均值的5倍之多。（信息時報）

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