下游數(shù)據(jù)

2月份銀行收緊房貸 全款購房比例首超商貸

2010年02月23日06:45   來源：西本資訊
摘要：

    新浪財經(jīng)訊 2月22日下午消息  隨著商業(yè)銀行嚴把房貸政策，一些購房人把目標瞄向了全款及公積金。據(jù)北京多家中介機構的統(tǒng)計數(shù)字顯示，全款客戶首次突破四成，超過了商貸客戶。

    2月中上旬，二手房成交量中，公積金貸款比例從原來的16%左右，上升至19%左右。而全款客戶則從09年下半年的27.9%上漲到了2月份的首次突破4成。全款客戶比例近幾年首次超過商業(yè)貸款客戶，在2月份來商貸比例僅為40.1%相比09年下半年，下降了16個百分點。

    據(jù)北京中原三級市場研究部數(shù)據(jù)分析，在2月份置業(yè)的業(yè)主大部分為改善性或者投資性業(yè)主。這些客戶大部分首付能力比較強或者選擇了全款。這使得在2月份公積金及全款比例明顯上漲。

    而全款客戶除了能夠免除相關的稅費，手續(xù)簡單外也更容易殺價。不過，對于房價的調整，業(yè)內人士則普遍反映，關鍵要看信貸收緊的程度。

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