下游數(shù)據(jù)

8月全國(guó)百城房?jī)r(jià)公布 新建住宅均價(jià)12270元/平方米

2016年09月02日11:55   來(lái)源：西本資訊
摘要：進(jìn)入九月，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布“8月百城住宅價(jià)格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，8月百城新建住宅均價(jià)，環(huán)比、同比漲幅均擴(kuò)大，8月樓市熱度不減

據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，進(jìn)入九月，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布“8月百城住宅價(jià)格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，8月百城新建住宅均價(jià)，環(huán)比、同比漲幅均擴(kuò)大，8月樓市熱度不減。

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，8月100個(gè)城市新建住宅的平均價(jià)格為12270元/平方米，環(huán)比上漲了2.17%。漲幅較上月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn)。其中無(wú)錫、珠海、昆山等68個(gè)城市環(huán)比上漲；重慶、哈爾濱等29個(gè)城市環(huán)比下跌；還有三個(gè)城市持平。

百城價(jià)格住宅環(huán)比、同比漲幅都有所擴(kuò)張，部分城市房?jī)r(jià)漲幅較大，主要集中在長(zhǎng)三角、珠三角和環(huán)渤海三大城市圈。

中指院方面分析指出，熱點(diǎn)城市調(diào)控不斷加碼，蘇州、南京兩地政府均出臺(tái)提高二套房首付比例、調(diào)整土地競(jìng)拍方式等政策，平抑房?jī)r(jià)漲幅。長(zhǎng)沙等庫(kù)存壓力較大的城市通過(guò)放寬住房公積金貸款政策、給予財(cái)政補(bǔ)貼等措施刺激需求釋放，鼓勵(lì)庫(kù)存去化。

供應(yīng)方面，一、二線(xiàn)城市近期“地王”頻出，助推地價(jià)上漲，提升房?jī)r(jià)上行預(yù)期，帶動(dòng)房企提高銷(xiāo)售價(jià)格。

需求方面，核心城市成交仍維持較高熱度，并且繼續(xù)向周邊城市傳導(dǎo)。

該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，在熱點(diǎn)城市樓市持續(xù)高溫情況下，房地產(chǎn)調(diào)控力度或?qū)⑦M(jìn)一步的加大；同時(shí)隨著市場(chǎng)傳導(dǎo)效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，未來(lái)或?qū)⒂懈喑鞘屑尤胝呤站o行列。8月底，武漢、廈門(mén)公布了新的限貸和限購(gòu)政策。價(jià)格方面，隨著樓市進(jìn)入“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季，市場(chǎng)供需兩端整體或?qū)⒊掷m(xù)上行，百城住宅均價(jià)的上漲趨勢(shì)也可能會(huì)持續(xù)。

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