下游數(shù)據(jù)

3月全國房?jī)r(jià)同比漲幅創(chuàng)新高

2010年04月15日06:29   來源：西本資訊
摘要：

    按慣例，國家統(tǒng)計(jì)局將于今日公布一季度國民經(jīng)濟(jì)主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)。機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，一季度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比上漲幅度或在2.3%左右，物價(jià)總體仍呈溫和上行趨勢(shì)。一季度GDP同比增速可能超過11%，甚至逼近12%。

    統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年3月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.7%，其中新建住宅銷售價(jià)格同比上漲14.2%，新建商品住宅價(jià)格同比上漲15.9%。商品房?jī)r(jià)格同比漲幅創(chuàng)歷史新高。70個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比也上漲了1.1%。

    分地區(qū)看，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格均上漲，其中海口的漲幅達(dá)到64.8%、三亞也沖上57.5%，廣州上月新房?jī)r(jià)格同比也飆升20.3%。

    上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭預(yù)計(jì)，4月房?jī)r(jià)漲幅還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大，同比增幅的高點(diǎn)極有可能出現(xiàn)在5~7月之間。

    另外，從數(shù)據(jù)上看，銀行信貸并沒有明顯收緊。一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源16250億元，同比增長61.4%。其中，國內(nèi)貸款3674億元，增長44.3%。而前個(gè)月的個(gè)人按揭貸款達(dá)到2193億元，同比增長了122.8%。

    2009年四季度以來的一系列調(diào)控政策雖然曾經(jīng)讓市場(chǎng)一度進(jìn)入觀望狀態(tài)，但開發(fā)商的積極性依然保持高漲，對(duì)未來市場(chǎng)信心十足。在近期廣東房協(xié)舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上，開發(fā)商們也都信心十足。央企保利地產(chǎn)副總經(jīng)理余英表示，4月份樓市依然呈現(xiàn)出穩(wěn)健上升的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)“五一”將是一個(gè)不錯(cuò)的銷售季節(jié)。

    昨日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，將加快研究制定合理引導(dǎo)個(gè)人住房消費(fèi)的稅收政策。會(huì)議明確提出要遏制住房?jī)r(jià)格過快上漲，而之前的提法是“遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭”。

    房地產(chǎn)專家謝逸楓認(rèn)為，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議首次表示加快研究制定合理引導(dǎo)個(gè)人住房消費(fèi)的稅收政策，意味著物業(yè)稅等又有了新的進(jìn)展。(廣州日?qǐng)?bào))

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