下游數(shù)據(jù)

嚴(yán)厲調(diào)控下開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆椴粶p 只為跑贏CPI

2010年11月25日06:55   來(lái)源：西本資訊
摘要：

新華日?qǐng)?bào) 昨日，來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的一項(xiàng)最新統(tǒng)計(jì)顯示，在調(diào)控“聲色嚴(yán)厲”的背景下，北京、上海等多個(gè)城市賣(mài)地收入大增，我省南京、蘇州兩市的賣(mài)地收入相比去年同期也有明顯增長(zhǎng)，其中南京增長(zhǎng)128.66%，蘇州增長(zhǎng)26.14%。

中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)了今年1月1日至11月22日各地的土地出讓收入，排列出了前10位城市，其中上海土地出讓收入以1369億元高居榜首，北京以1004億元位列第二，緊隨其后的是大連、天津、杭州和武漢。值得注意的是，南京從去年的排位第16躍升至第7位——去年南京土地出讓收入242億元，今年到目前已達(dá)464億元。蘇州也從去年的第14位上升至第9位，今年以來(lái)土地出讓收入為344億，而去年為275億。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院研究總監(jiān)曹旭東分析，今年一、二線(xiàn)城市土地交易異?；钴S，這與開(kāi)發(fā)商資金較為充裕有關(guān)。一來(lái)，雖然樓市調(diào)控政策層層加碼，但適度寬松的貨幣政策并沒(méi)有取消，市場(chǎng)流動(dòng)性今年逼近8萬(wàn)億元，加上熱錢(qián)、外資等，相比去年的9萬(wàn)億元并無(wú)太多“縮水”。二來(lái)，2009年樓市銷(xiāo)售火爆，開(kāi)發(fā)商資金回籠狀況都較好，因此，今年不少開(kāi)發(fā)商為避免“糧倉(cāng)”斷糧都選擇了拿地?！皩?duì)于需要通過(guò)融資拿地的開(kāi)發(fā)商而言，雖然在銀行信貸方面遭遇阻力，卻可通過(guò)信托方式解決融資問(wèn)題。有統(tǒng)計(jì)表明，今年開(kāi)發(fā)商通過(guò)信托形式獲得的資金已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn)億?！?/p>

曹旭東分析說(shuō)，今年調(diào)控新政強(qiáng)調(diào)增加供應(yīng)，各地政府便紛紛加大土地供應(yīng)量，從南京、蘇州情況看，今年兩市土地出讓量均比去年有所增加。“出讓量加大，自然會(huì)助推成交量的上升。”

雖然歷經(jīng)多輪調(diào)控，但房?jī)r(jià)仍處于高位運(yùn)行，開(kāi)發(fā)商大多仍對(duì)市場(chǎng)存有良好預(yù)期，尤其是今年已經(jīng)實(shí)實(shí)在在地出現(xiàn)了通貨膨脹，開(kāi)發(fā)商手上有錢(qián)，不投出去不行，“而用錢(qián)換地，才有可能跑贏CPI?！?/p>

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿(mǎn)足廣大用戶(hù)的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀(guān)點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶(hù)參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤(pán)中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤(pán)整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東?。簲M2年培育3家千萬(wàn)噸級(jí)鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國(guó)內(nèi)方坯行情匯總