下游數(shù)據(jù)

調(diào)控兩月外資再賭中國樓市

2010年12月01日08:37   來源：西本資訊
摘要：

11月完成備案的外商投資房企家數(shù)環(huán)比暴增157%

央行數(shù)據(jù)顯示，10月新增外匯占款激增，美國第二輪量化貨幣政策啟動(dòng)后，游資涌入明顯提速，而樓市成為游資的主要聚集地之一。商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，11月份以來，全國完成備案的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)已達(dá)108家，而整個(gè)10月份只有42家。

“9·29”樓市新政今日滿兩月，全國主要城市雖然房屋成交量大幅萎縮，但房?jī)r(jià)依然“高處不勝寒”，廣州10月均價(jià)更是沖上歷史高點(diǎn)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州二手房在調(diào)控后也是漲多跌少。值得注意的是，外資對(duì)樓市熱情不減，11月外商投資房地產(chǎn)企業(yè)環(huán)比暴增157%。業(yè)內(nèi)分析人士表示，由于通脹壓力較大，負(fù)利率削弱樓市調(diào)控效果，房?jī)r(jià)短期難降。

近期不少國際資金也開始進(jìn)入中國樓市。今年前10月，房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)嶋H使用外資額同比猛增48.04%，僅10月份一個(gè)月增加的外資就高達(dá)87億美元。

記者對(duì)商務(wù)部披露的外商投資房地產(chǎn)備案對(duì)比后也發(fā)現(xiàn)， 11月截至26日，全國完成備案的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)有108家，而整個(gè)10月份只有42家，環(huán)比增長(zhǎng)157.14%。據(jù)報(bào)道，近一年來，在成都有越來越多的海外資本現(xiàn)身，如美國華平投資為陽光100成都項(xiàng)目注資4500萬美元；成都置信引入美國的基匯資本；龍湖三千城聯(lián)合荷蘭房地產(chǎn)基金ING；摩根大通、摩根士丹利也通過多種方式滲入成都樓市。

就在11月中旬，中央再次推出限外新政，嚴(yán)格控制外商在國內(nèi)購買住宅進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。不過，易居中國房地產(chǎn)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭告訴記者，目前外商看重的是人民幣升值，以及高利率。

另外，央行數(shù)據(jù)顯示，10月金融機(jī)構(gòu)新增外匯占款5190.47億元，創(chuàng)下2008年4月以來的單月新增之最。專家表示，新興市場(chǎng)已再度成為國際游資流動(dòng)的主要目的地，特別是美國第二輪量化貨幣政策啟動(dòng)后，游資涌入明顯提速。而樓市和股市成為游資的主要聚集地。來源：廣州日?qǐng)?bào)

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東省：擬2年培育3家千萬噸級(jí)鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國內(nèi)方坯行情匯總