下游數(shù)據(jù)

5月30個主要城市住宅市場成交量平均漲幅達四成

2011年06月03日16:51   來源：西本資訊
摘要：6月3日，據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的報告顯示，2011年5月份，其監(jiān)測的中國30個主要城市中70%住宅市場成交面積環(huán)比實現(xiàn)上漲，平均漲幅達到41.6%。

【財經(jīng)網(wǎng)專稿】記者 趙璐璐 6月3日，據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的報告顯示，2011年5月份，其監(jiān)測的中國30個主要城市中70%住宅市場成交面積環(huán)比實現(xiàn)上漲，平均漲幅達到41.6%。

30個城市中，5個城市環(huán)比漲幅超過50%。其中漲幅最大的是大連，上漲幅度達166.03%，受當?shù)卣{(diào)控政策影響，大連4月住宅市場成交量大幅縮水，5月成交量則大幅上升；其次是廈門，上漲幅度為93.08%；另外，深圳本月受樓盤降價促銷影響，商品房成交量上漲逾五成；南京受像碧桂園（2007.HK）這樣的品牌房企推動，樓市也明顯升溫。

5月監(jiān)測的10個重點城市中，除重慶外，成交量普遍上漲。

而5月住宅市場成交量環(huán)比下降的城市中，溫州跌幅最大，跌幅達71.06%；其次是三亞，跌幅達38.84%；徐州、汕頭、昆明等城市成交量也有明顯下滑，跌幅均接近或超過30%。

此外，在5月個別城市住宅市場成交價格變動顯著。寧波成交均價環(huán)比上漲11.55%，蘇州成交均價創(chuàng)新高達11262元/平方米，環(huán)比上漲8.85%。深圳5月樓盤促銷力度加大，帶動其均價下跌24.80%，降至近兩年以來的最低點。

中指稱，2011年5月底，主要城市庫存量增加。杭州商品房可售量增量達63.18 萬平米，北京商品住宅可售量亦增加33.95萬平米。

2011年5月，北京商品住宅成交7346套，面積75.19萬平方米，環(huán)比上漲11.96%。1-5月總成交面積370.28萬平方米，同比10年下跌28.72%。

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