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【財(cái)經(jīng)網(wǎng)專稿】記者 趙璐璐 5月30日，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，22周（5月23日-5月29日）其檢測(cè)的中國(guó)35個(gè)主要城市中半數(shù)以上的城市樓市成交量實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲，多數(shù)城市價(jià)格穩(wěn)定。

22周35個(gè)城市中半數(shù)以上的城市樓市成交量環(huán)比上漲，如天津（6.89%）、長(zhǎng)沙（9.92%）、大連（8.42%）等；四分之一的城市漲幅在30%以上，如，福州（35.3%）、南昌（51.76%）、廈門(mén)(58.98%)等。而溫州、蚌埠兩城市漲幅超過(guò)了100%。

另外，北京、上海、廣州、深圳四大城市中除了上海實(shí)現(xiàn)了1.32%的環(huán)比小幅上漲之外，其余三大城市的樓市成交量繼續(xù)下滑。

4月底北京受保障性住房入市推動(dòng)，成交量有較大幅度回升。進(jìn)入5月，成交量止升轉(zhuǎn)跌，21周（5月16日-5月22日）成交量有所回升，22周成交量環(huán)比下跌1.21%至18萬(wàn)平米。

上海進(jìn)入4月后成交量大幅回落，連續(xù)兩周在20萬(wàn)平方米水平徘徊，17周（4月18日-4月24日）成交量突破30萬(wàn)平方米，月底成交量有所回落。進(jìn)入5月，成交量延續(xù)下跌趨勢(shì)，隨后兩周成交量有所回升，22周繼續(xù)上漲至26.6萬(wàn)平方米。

2011年，深圳住宅成交量波動(dòng)較大，1月末成交量環(huán)比大幅下滑，并低于去年平均水平。2月初正值春節(jié)，商品住宅成交量跌至0.3萬(wàn)平米。隨后幾周，成交量起伏較大。至3月初，成交量回升至8萬(wàn)平米水平，隨后三周成交量均在4萬(wàn)平方米水平。4月以來(lái)周均成交量不足4萬(wàn)平米。進(jìn)入5月，成交量有所回升，隨后一周成交量大幅上漲，達(dá)到9萬(wàn)平方米水平，但隨即大幅回落，22周成交量延續(xù)21周下跌趨勢(shì)，跌破4萬(wàn)平方米。

廣州4月成交量走勢(shì)較為起伏，進(jìn)入5月，成交量延續(xù)上漲趨勢(shì)，最近兩周成交量有所回落，22周環(huán)比下降19%至16.6萬(wàn)平方米。

在成交價(jià)格方面，22周多數(shù)城市價(jià)格穩(wěn)定，個(gè)別城市波動(dòng)明顯，如三亞價(jià)格環(huán)比漲幅達(dá)到33.8%，深圳漲幅達(dá)到14.47%，蚌埠在成交量大幅上漲104%的情況下價(jià)格下跌了16.29%。

至此，2011年1-22周重點(diǎn)城市成交面積總額前三位為重慶（約630萬(wàn)平方米）、上海（約580萬(wàn)平方米）和長(zhǎng)沙（約410萬(wàn)平方米），1-22周重點(diǎn)城市中，僅上海、深圳成交面積同比2010年有所上漲，其余皆為下跌。重慶跌幅最大，達(dá)27.12% ； 北京跌幅為26.95%。